房产作抵押来获取贷款解决自己经济上的压力是目前不少人会做的事情，在贷款的时候银行方面会要求当事人提供银行收入流水证明是能够还的起钱，在做抵押贷款的时候它们也会担心需要流水，那么，用房产作抵押还需要流水吗?听一听深圳办理银行流水账单公司小编给出的详细讲解。

　　用房产作抵押还需要流水吗

　　对于银行原则性来说房产抵押必须的材料有：夫妻双方的身份证，户口本，结婚证，收入证明，银行流水，房本，购房合同，购房发票，其他财力证明，除此外还需要提供银行认可的合法借款用途，提款合同，及消费凭据。

　　什么是房产证抵押贷款：

　　房产证抵押贷款指的是购房者以房产作抵押向银行申请贷款取得资金，再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。房产证抵押贷款是房屋所有者将房产作为抵押物向银行借款用于消费或解决资金问题的一种办法，房屋所有者不必将房子卖掉就可以取得一定数额的资金来解燃眉之急。

　　房屋抵押贷款，需要哪些材料?

　　房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)

　　权利人及配偶的身份证

　　权利人及配偶的户口本

　　权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

　　收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)

　　如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证

　　如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

　　为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

　　房产二次抵押贷款需满足的条件如下

　　该房产为具有增值空间的住房或商业用房；

　　该房产必须是现房；

　　该房产为一手房；

　　房产抵押登记等工作已经办妥；

　　该房产具有可抵押额度；

　　借款人具有完全民事行为能力，收入稳定信用良好。

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