提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款；按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。由于贷款银行收取的利息不菲，特别是商业贷款，所以消费者有余钱的情况下都喜欢提前还贷，减轻压力。那么提前还贷需注意哪些呢？下面小编总结出提前还贷需注意的六大事项。

　　1、等额本息贷款前五年最适合提前还贷

　　因为前五年的利息支付很多，需要还的利息总额甚至超过本金本身，尤其是***年，所以在这个时期提前还贷最划算。缩短期限是节省利息的关键因素。一般来说提前还款应该在贷款期限的三分之一时间段内还完，最迟也要在五分之二时间段内还完。

　　2、提前还贷的条件

　　一般银行要求，不满一年提前还贷需支付违约金；而还款满一年，提前还贷则不收违约金。有的银行提前还款额下限是正常每月还款额的6倍，有的银行规定最低不低于5万元，具体需看合同中的约定。

　　3、需要准备的相关手续及程序

　　除了中国银行、招商和兴业银行市民带上身份证和贷款合同就可以随时来办理外，其他银行都需要提前预约。其中，中国工商银行、交通银行、华夏银行等银行规定，贷款者提前还贷需要向办理银行提前15天预约。此外，建设银行在申请后需要5个工作日，农业银行则规定办理提前还贷的日期是每个月的20日以后，所以提前还贷需要预约。

　　然后，还款者根据约定时间，带着身份证、贷款卡以及贷款合同到银行相关部门提出提前还款申请，填写提前还款申请单；之后携相关证件到借款银行办理提前还款相关手续；最后，提交《提前还款申请表》，并在柜台存入提前偿还的款项就可以了。

　　4、等额本息提前还款的还款方式

　　目前，提前还贷通常有以下三种方式：***，全部提前还款，即将剩余的贷款一次性还清；第二，部分提前还款，月供（还款额）不变，缩短还款期限；第三，部分提前还款，减少月供，还款期限不变。如果有能力的，当然提前还清贷款最合适，少拿很多利息。如果没能力提前一次性还清，可以采取部分提前还贷，月供不变，缩短还款期限。原则是。提前还贷遵循的原则是越早越好、越多越好、年限缩的越短越好。

　　5、提前还贷结束后（全部还清）切记到保险公司办理退保手续

　　6、提前还贷结束后（全部还清）要记得办理抵押注销

　　由于许多贷款人对抵押权比较淡漠，提前还款后往往忘记了去产权部门办理抵押注销，这样贷款虽然还清了，但房屋仍在产权部门备案，会为日后的房屋交易带来不必要的麻烦。贷款人办理注销时需要在银行申领退还的抵押权证明书，去房屋抵押产权部门领申请注销登记表(注意不要跨区办理)，最后附上购房合同或产权证办理抵押注销。

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