如果需要进行房产证的抵押工作，一般都是在银行提交相应的申请的，然后由银行方面审批，通过之后一个月之内可以拿到货款，那么所需要的材料中有没有账号流水？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，办理银行流水账单公司小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。

　　用房子抵押贷款需要夫妻双方的银行流水。

　　用房子做抵押贷款，各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候，会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入，往往都是通过银行流水来查看的。因此，房屋抵押贷款即使是在提供了房屋相关证明材料后，还需要借款人提供自己的银行流水、收入证明等资料。

　　贷款规定

　　贷款用途

　　用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房，其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款，即通常所称"个人住房按揭贷款"。

　　贷款对象

　　具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。

　　贷款条件

　　借款人必须同时具备下列条件：

　　(1)有合法的身份；

　　(2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；

　　(3)有合法有效的购房合同；

　　(4)以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；

　　(5)已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；

　　(6)能够提供贷款行认可的有效担保；

　　(7)贷款行规定的其他条件。

　　贷款额度

　　最高为所购(大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%；

　　贷款期限

　　一般最长不超过30年。

　　贷款利率

　　贷款期限为5年以下(含5年)的：贷款年利率为4.77%；贷款期限为5年以上的，贷款年利率为5.04%(按各地政府实际情况定)。

深圳代办工资流水服务商【电话:155-2797-2286】提供代办入职薪资流水、企业对公流水、工作收入证明、银行存款证明、在职离职证明,提供打印银行流水质量好价格低且真实有效.